Продаётся коттедж в Вартемягах

Мы ищем людей, которые хотят жить в собственном доме за городом, но при этом иметь возможность быстро и легко добраться до города. Коттедж в Вартемягах — дом для семьи, которая любит уединённость и спокойствие загородной жизни, но не прочь собрать компанию друзей на выходных: поиграть в бильярд, устроить просмотр любимых фильмов в домашнем кинотеатре, приготовить барбекю и попариться в бане.
Фотографии
Видео
Продаётся коттедж в Вартемягах
Коттедж построен в элитном районе Вартемяг «Массив «Южный». Это обеспечивает однородность социального слоя.
Планировки
Характеристики объекта

Дом
Всеволожский р-н Л.О., Вартемяги,
Хвойный пер. 3

2009 год постройки
Стены: брус
Фундамент: бетон
Крыша: металлочерепица
Двухэтажный эркер

2 этажа + цоколь
Общая площадь дома: 350 м²
Жилая площадь: 141.2 м²
Площадь кухни: 55.1 м²
4 туалетные комнаты
4 балкона и терраса
4 спальни
Коммуникации
Электроснабжение: 25 кВт и дизельный генератор
Газ: магистральный
Теплоснабжение: газовый котёл
Водоснабжение: центральное
Канализация: септик с 3-мя уровнями очистки


Участок
Площадь участка: 23 сотки
Статус земли: индивидуальное жилищное строительство
Удаленность от Санкт-Петербурга: 10 км.
Дорога от шоссе до участка: асфальт
Охрана на въезде, видеонаблюдение
Крытая парковка для двух автомобилей
На участке баня и беседка с печкой-гриль


Преимущества
Посёлок Вартемяги находится в 10 км от Санкт-Петербурга. Поэтому от коттеджа до центра города — 40 минут едзы на машине.
Коттедж построен в элитном районе Вартемяг «Массив «Южный». Это обеспечивает однородность социального слоя.
Территория района охраняется: на въезде шлагбаум и пункт охраны.
Описание
Цокольный этаж предназначен для отдыха и развлечений. Здесь находятся бильярдный стол, домашний кинотеатр и сауна.

Первый этаж — это гостевое пространство. Оно предназначено для встреч: здесь утром за завтраком семья обсуждает планы на день, а вечером собирается за чашкой чая, здесь проводят праздники и вечеринки. Гостиная и кухня объединены, поэтому пространство светлое и просторное. На первом этаже также расположены апартаменты гостей дома: спальня, туалет и душевая комната.

Второй этаж
— это пространство, где живут члены семьи. Комнаты разделены на две зоны: взрослую и детскую. Во взрослую зону входят спальня, душевая и гардеробная. Детская зона состоит из двух спален, у каждой из которых есть балкон, и душевой комнаты.

Котедж оборудован системой управления «Умный дом». Она объединяет все коммуникации дома в одну и ставит её под управление искусственного интеллекта, программируемого и настраиваемого под потребности хозяина. Система позволяет выполнять действия и решать задачи без участия хозяина дома. Например, автоматически включать и выключать свет, корректировать работу отопительной системы и кондиционера, уведомлять о вторжении, возгорании или протечке воды.

Подъездная площадка
к коттеджу оборудована крытой парковкой для двух автомобилей. К ней примыкает небольшое хозяйственное помещение. На въезде — автоматические ворота и система видеонаблюдения.

Ландшафт

Естественный уклон территории обыгран с помощью террасирования: пространство двора разделено на три уровня. На первом уровне находится дом, на втором — площадка с качелями и опоясывающая фасад дома терасса с туями и папототниками, на третьем — нижнем — баня и печь для барбекю. К нижнему уровню ведут две лестницы с обеих сторон дома.
Парадная въездная зона с партерным газоном и мощением органично переходит в намеренно сохранённую лесную часть. За домом есть калитка, ведущая прямо в лес.

Баня — гордость хозяев дома. Она сделана из некалиброванного, неокорённого бревна, поэтому напоминает домик в лесной чаще, ассоциируется со сказкой. Внутренняя отделка соответствует внешнему виду: на стенах оленьи рога, шкуры животных. Площадь бани с верандой – 53,5 м².


Стоимость
59 600 000 ₽
Местоположение на карте
Всеволожский р-н Л.О., Вартемяги,
Хвойный пер. 3
Похожие объекты
Продавец
Наталия Келина
Тел: +7 921 932-65-63
E-mail: mail@adres.vip
Вы можете задать вопрос по этому коттеджу
E-mail
Name
Phone
Ваш вопрос