Удобный способ продажи недвижимости
в Санкт-Петербурге

Не можете продать свою квартиру больше года?
Найдем причины, исправим ошибки и продадим!

8 (812) 628-19-80
Почему не продаётся ваша квартира,
и как мы помогаем избежать основных ошибок
Квартира переоценена
Адекватная цена привлекает внимание. Завышенная оставляет объект вне конкурентной среды - его игнорируют. 80% платежеспособного спроса реагирует на экспонирование объекта в первый месяц и никогда не возвращается к переоцененному объекту... даже после снижения первоначальной цены!

Мы аргументированно помогаем продавцам вывести реальную рыночную цену объекта. Правильная цена - это как минимум 50% успеха!
Квартира переэкспонирована
Первая ошибка влечет за собой вторую. Вы выставили объект по завышенной цене, и в течение нескольких месяцев показывали его на рынке. Эффект новизны давно пропал, цена неинтересная, квартира заряжена своей негативной историей. Как ни странно, еще хуже, если в отчаянии вы снизите цену и продолжите в том же духе.

Как быть? Как это ни печально, но нужно сделать перерыв. Выставить грамотную цену. Поменять площадки. А перед этим обязательно оценить ситуацию, чтобы все последующие действия привели к успеху. Вот этим мы и займемся!
Юридические проблемы
Несобранные документы отпугивают - не все готовы ждать, пока агент закончит с подготовкой.

Мы готовим документы к сделке сразу, как только начинаем работать с объектом. Не ждём, пока найдётся покупатель, чтобы заняться бумажной волокитой. Мы не рискуем, поэтому всё делаем заранее.
Недостаточное клиентское поле
Скорее всего, ваша квартира, как и многие другие, просто стоит в каталогах и на сайте агентства. Вероятно, ни вы, ни ваш агент не производите никаких дополнительных действий, чтобы активно предлагать объект потенциальным покупателям - вы пассивно ждете звонков и надеетесь на лучшее. В наше время для объектов класса Бизнес и Делюкс этого недостаточно.

Про рекламу мы расскажем дальше - это самое главное. Но также важно, чтобы ваш агент имел сформированное клиентское поле, в которое входят не только его личные клиенты, но и клиенты коллег - как минимум, из того же агентства. У наших риелторов есть и широкое клиентское поле, и желание сотрудничать друг с другом.
Сложная схема сделки
Современные реалии рынка недвижимости таковы, что у 80% покупателей нет денег, но есть возможность их получить: продать квартиру, оформить субсидии или ипотеку. Однако, без участия профессионалов тут не обойтись.

Мы помогаем потенциальному покупателю вашей квартиры стать платежеспособным и превращаем его возможности в реальные деньги: реализуем его собственность, способствуем получению субсидий и/или кредитов и делаем это все быстро и одновременно.
Плохая реклама
В наше время недостаточно просто разместить рекламу в основных каталогах недвижимости. Неудачные, необработанные фотографии и стандартное сухое описание также не помогут обратить внимание на ваш объект.

Мы создаём рекламную кампанию по продаже объекта. Отвечаем за неё собственными деньгами - платим за работу фотографу, копирайтеру, верстальщику и продвигаем объект на интернет-площадках. Деньги, которые мы тратим на создание привлекательного имиджа и продвижение объекта, подтверждают нашу ответственность за результат - если продажа не состоится, расстроится не только клиент, но и мы.

Продаёте сами
Продавать без опыта и знаний - означает рисковать деньгами. Это всё равно, что играть в игру, правила которой не знаешь. Цена ошибки — нереализованное намерение и невырученные деньги.

Мы поможем вам и проведём сделку от начала до конца, профессионально и "как для себя".
"Снизив цену - любой продаст," -
любимое изречение всех собственников.

Особенность сегодняшнего рынка — сложный покупатель. Предложение превышает спрос, поэтому покупатели выбирают долго и привередливо, торгуясь и настаивая на своих условиях.

Мы умеем соблюдать интересы продавца и договариваться с покупателем о цене, поэтому доводим сделки до конца.
Оставьте заявку
и мы продадим вашу квартиру
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Примеры наших объектов
Частый и, признаться, во многом справедливый вопрос -
зачем вообще нужен риелтор?
Честно говоря, риелтор нужен не всем и не всегда. В минимальном объеме риелтор - это человек, который подаст за вас объявление, освободит ваше время на показах, подготовит документы, поддержит вас в банке и у нотариуса... если это вам, конечно, нужно.

В более широком понятии риелтор - это ваше доверенное лицо, которое сражается за ваши интересы от начала до конца, ведет весь процесс "как для себя".

Каждый из наших агентов имеет как минимум 20-летний опыт работы в недвижимости.

Каждый из нас продавал и покупал недвижимость для себя.

Каждый из нас знает, как вести дело одновременно и профессионально, и "как для себя".

Именно так мы и работаем с клиентами -

ПРОФЕССИОНАЛЬНО И КАК ДЛЯ СЕБЯ


8 (812) 628-19-80

mail@adres.vip